Permis de construire à Guerande (44350) - 25 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04406922T0120 délivré le 2023/02/07 à GUERANDE autorise une transformation avec extension pour un programme de 188 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (174 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 7 février 2023 par la commune de GUERANDE. Implanté 50 BOULEVARD DU 19 MARS 1962, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 25 m², dont 87 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 764 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 76 m² d’habitation et 112 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 188 m².
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50 BOULEVARD DU 19 MARS 1962, Guerande (44350).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : GUERANDE (44350).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 179 m² · Surface après travaux (totale) : 188 m² · Variation nette totale : 9 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
179 m²
0 m²
0 m²
16 m²
87 m²
-103 m²
76 m²
Bureaux
0 m²
25 m²
87 m²
0 m²
0 m²
112 m²
112 m²
Total
179 m²
25 m²
87 m²
16 m²
87 m²
9 m²
188 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 16 m² démolis, 87 m² transformés; variation nette -103 m². Bureaux : 25 m² créés, 87 m² issus de transformation; variation nette 112 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 25 m², des transformations pour 174 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 188 m². Le terrain couvre 764 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Guérande (44350)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
