Permis de construire à Guerande (44350) - 201 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04406920R1072 délivré le 2020/10/16 à GUERANDE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 201 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur 70 FG ST ARMEL. Déposé en été 2020, autorisé le 16 octobre 2020 par la commune de GUERANDE. Implanté 70 FG ST ARMEL, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (76 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 496 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 125 m² d’habitation et 76 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 201 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : GUERANDE (44350).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 207 m² · Surface après travaux (totale) : 201 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
207 m²
0 m²
125 m²
6 m²
201 m²
-82 m²
125 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
76 m²
0 m²
0 m²
76 m²
76 m²
Total
207 m²
0 m²
201 m²
6 m²
201 m²
-6 m²
201 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 125 m² issus de transformation, 6 m² démolis, 201 m² transformés; variation nette -82 m². Bureaux : 76 m² issus de transformation; variation nette 76 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
201 m²
Surface supprimée
6 m²
Surface après travaux (totale)
201 m²
Superficie du terrain
496 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite201 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/10/16
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 janvier 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 octobre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Guerande (44350). Les travaux prévoient des transformations pour 402 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 201 m². Le terrain couvre 496 m².
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