Permis de construire à Guerande (44350) - 1 070 m² destination Commerce autorisé en 2014
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04406914R1016 délivré le 2014/07/23 à GUERANDE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 1 220 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ACP IMMO, le projet commercial autorise la construction de 1 070 m² sur RUE DE LA PIERRE. Déposé en hiver 2014, autorisé le 23 juillet 2014 par la commune de GUERANDE. Implanté RUE DE LA PIERRE, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de ZAC de Villejames.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par ACP IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 1 070 m², dont 150 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 440 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 012 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 220 m².
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ACP IMMO (SIREN 452601388, SIRET 45260138800021, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, localité ST GREGOIRE (35760)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 590 m² · Surface après travaux (totale) : 1 220 m² · Variation nette totale : 630 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
130 m²
0 m²
0 m²
0 m²
130 m²
130 m²
Commerce
0 m²
940 m²
0 m²
0 m²
0 m²
940 m²
940 m²
Artisanat
150 m²
0 m²
0 m²
0 m²
150 m²
-150 m²
0 m²
Entrepôts
440 m²
0 m²
150 m²
440 m²
0 m²
-290 m²
150 m²
Total
590 m²
1 070 m²
150 m²
440 m²
150 m²
630 m²
1 220 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 130 m² créés; variation nette 130 m². Commerce : 940 m² créés; variation nette 940 m². Artisanat : 150 m² transformés; variation nette -150 m². Entrepôts : 150 m² issus de transformation, 440 m² démolis; variation nette -290 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
1 070 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 220 m²
Superficie du terrain
2 012 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 220 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2014/07/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 novembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 30 août 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 27 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juillet 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 1 070 m², des transformations pour 300 m² et des démolitions de 440 m²; la surface après travaux atteint 1 220 m². Le terrain couvre 2 012 m².
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