Permis de construire à Guemene-Penfao (44290) - 67 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04406723F1053 délivré le 2024/01/10 à GUEMENE-PENFAO autorise une transformation avec extension pour un programme de 190 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE GUEMENE-PENFAO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (144 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 10 janvier 2024 par la commune de GUEMENE-PENFAO. Implanté 6 Place Simon, à Guemene-Penfao (44290), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE GUEMENE-PENFAO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 67 m², dont 72 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 37 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 158 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 7 m² d’habitation et 183 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 190 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
GUEMENE-PENFAO compte 5 240 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Place Simon, Guemene-Penfao (44290).
Références cadastrales : U, 1335, U, 1335, U, 2948.
COMMUNE DE GUEMENE-PENFAO (SIREN 214400673, SIRET 21440067300015, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité GUEMENE-PENFAO (44290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 190 m² · Variation nette totale : 30 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
79 m²
0 m²
0 m²
0 m²
72 m²
-72 m²
7 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
33 m²
0 m²
0 m²
33 m²
33 m²
Commerce
81 m²
67 m²
39 m²
37 m²
0 m²
69 m²
150 m²
Total
160 m²
67 m²
72 m²
37 m²
72 m²
30 m²
190 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 72 m² transformés; variation nette -72 m². Bureaux : 33 m² issus de transformation; variation nette 33 m². Commerce : 67 m² créés, 39 m² issus de transformation, 37 m² démolis; variation nette 69 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Guemene-Penfao (44290). Les travaux prévoient la création de 67 m², des transformations pour 144 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 190 m². Le terrain couvre 158 m².
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