Permis de construire à Guemar (68970) - 196 m² destination Commerce autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06811324C0006 délivré le 2025/03/28 à GUEMAR autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 196 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PAEONIA BY SEV, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (290 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 28 mars 2025 par la commune de GUEMAR. Implanté 42 route d'illhaeusern, à Guemar (68970), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par PAEONIA BY SEV.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (145 m² issues de transformation, 116 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 170 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 51 m² d’habitation et 145 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 196 m².
GUEMAR compte 1 438 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
PAEONIA BY SEV (SIREN 911158103, SIRET 91115810300018, APE 85.59A, catégorie juridique 5499, localité OHNENHEIM (67390)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 196 m² · Surface après travaux (totale) : 196 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
80 m²
0 m²
0 m²
0 m²
29 m²
-29 m²
51 m²
Commerce
116 m²
0 m²
0 m²
0 m²
116 m²
-116 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
145 m²
0 m²
0 m²
145 m²
145 m²
Total
196 m²
0 m²
145 m²
0 m²
145 m²
0 m²
196 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 29 m² transformés; variation nette -29 m². Commerce : 116 m² transformés; variation nette -116 m². Services publics / intérêt collectif : 145 m² issus de transformation; variation nette 145 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
29 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
196 m²
Superficie du terrain
170 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Guemar (68970). Les travaux prévoient des transformations pour 290 m²; la surface après travaux atteint 196 m². Le terrain couvre 170 m².
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