Permis de construire à Gresswiller (67190) - 354 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06716824R0007 délivré le 2025/05/19 à GRESSWILLER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 354 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GRESSDENT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 15 m² sur 2 Rue de la Gare. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 19 mai 2025 par la commune de GRESSWILLER. Implanté 2 Rue de la Gare, à Gresswiller (67190), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI GRESSDENT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (85 m² issues de transformation, 85 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 6 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 135 m² d’habitation et 219 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 354 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
GRESSWILLER compte 1 661 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 369 m² · Surface après travaux (totale) : 354 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
144 m²
0 m²
135 m²
9 m²
135 m²
-9 m²
135 m²
Entrepôts
85 m²
0 m²
0 m²
0 m²
85 m²
-85 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
140 m²
0 m²
85 m²
6 m²
0 m²
79 m²
219 m²
Total
369 m²
0 m²
220 m²
15 m²
220 m²
-15 m²
354 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 135 m² issus de transformation, 9 m² démolis, 135 m² transformés; variation nette -9 m². Entrepôts : 85 m² transformés; variation nette -85 m². Services publics / intérêt collectif : 85 m² issus de transformation, 6 m² démolis; variation nette 79 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mai 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Gresswiller (67190). Les travaux prévoient des transformations pour 440 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 354 m². Le terrain couvre 0 m².
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