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Permis de construire à Grenoble (38000) - 324 m² destination Bureau autorisé en 2022

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°03818522U1021 délivré le 2022/06/30 à Grenoble autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 4 138 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CAMPUS EST RESTAURATION, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (2 974 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 30 juin 2022 par la commune de Grenoble. Implanté 5 rue d Arsonval, à Grenoble (38000), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par CAMPUS EST RESTAURATION.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 538 m², dont 234 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 930 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 456 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 2 370 m² d’habitation et 1 768 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 138 m².

Grenoble compte 157 477 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 5 rue d Arsonval, Grenoble (38000).

Références cadastrales : AK, 62.

Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CAMPUS EST RESTAURATION (SIREN 183801562, SIRET 18380156200053, APE 56.29B, catégorie juridique 7385, localité Grenoble (38000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 4 256 m² · Surface après travaux (totale) : 4 138 m² · Variation nette totale : -118 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	945 m²	324 m²	1 253 m²	50 m²	102 m²	1 425 m²	2 370 m²
Bureaux	1 570 m²	0 m²	234 m²	119 m²	1 385 m²	-1 270 m²	300 m²
Services publics / intérêt collectif	1 741 m²	538 m²	0 m²	811 m²	0 m²	-273 m²	1 468 m²
Total	4 256 m²	862 m²	1 487 m²	980 m²	1 487 m²	-118 m²	4 138 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 324 m² créés, 1 253 m² issus de transformation, 50 m² démolis, 102 m² transformés; variation nette 1 425 m². Bureaux : 234 m² issus de transformation, 119 m² démolis, 1 385 m² transformés; variation nette -1 270 m². Services publics / intérêt collectif : 538 m² créés, 811 m² démolis; variation nette -273 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	862 m²
Surface transformée	102 m²
Surface supprimée	50 m²
Surface après travaux (totale)	4 138 m²
Superficie du terrain	1 456 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite4 138 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2022/06/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 juillet 2022.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03818522U1021
Code commune INSEE : 38185 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Grenoble (38000). Les travaux prévoient la création de 862 m², des transformations pour 2 974 m² et des démolitions de 980 m²; la surface après travaux atteint 4 138 m². Le terrain couvre 1 456 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	82
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Rhône-Alpes
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	38
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Isère
Code de la commune du lieu des travaux	38185
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03818522U1021
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-06-30
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-07-11
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-08
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	56.29B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	7385
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	CAMPUS EST RESTAURATION
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	183801562
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	18380156200053
Code postal du demandeur	38000
Localité du demandeur	Grenoble
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	5
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue d Arsonval
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Grenoble
Code postal du terrain	38000
sec_cadastre1	AK
num_cadastre1	62
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	1456
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	945
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	324
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	1253
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	50
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	102
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	3311
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	538
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	234
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	930
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1385
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	1570
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	234
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	119
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	1385
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	1741
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	538
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	811
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	2
SURF_CONSTRUCTION	4138
COMM_NORM	38185