Permis de construire à Grenoble (38000) - 2 m² destination Bureau autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03818521U9276 délivré le 2021/10/27 à GRENOBLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 5 022 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAGE'S, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 29 m² sur 4-6-8 place Lionnel Terray. Il prévoit ensuite 2 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 27 octobre 2021 par la commune de GRENOBLE. Implanté 4-6-8 place Lionnel Terray, à Grenoble (38000), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par SAGE'S.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (11 m² issues de transformation, 20 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 187 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 4 212 m² d’habitation et 810 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 022 m².
GRENOBLE compte 157 477 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4-6-8 place Lionnel Terray, Grenoble (38000).
Surface avant travaux (totale) : 5 049 m² · Surface après travaux (totale) : 5 022 m² · Variation nette totale : -27 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
4 230 m²
2 m²
20 m²
29 m²
11 m²
-18 m²
4 212 m²
Bureaux
357 m²
0 m²
11 m²
0 m²
20 m²
-9 m²
348 m²
Commerce
171 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
171 m²
Services publics / intérêt collectif
291 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
291 m²
Total
5 049 m²
2 m²
31 m²
29 m²
31 m²
-27 m²
5 022 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 m² créés, 20 m² issus de transformation, 29 m² démolis, 11 m² transformés; variation nette -18 m². Bureaux : 11 m² issus de transformation, 20 m² transformés; variation nette -9 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Grenoble (38000). Les travaux prévoient la création de 2 m², des transformations pour 62 m² et des démolitions de 29 m²; la surface après travaux atteint 5 022 m². Le terrain couvre 2 187 m².
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