← Retour à la liste des autorisations sur la commune Gréalou

Permis de construire à Grealou (46160) - 646 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°04612924C0002 délivré le 2024/06/10 à GREALOU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 646 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par COMMUNE DE GREALOU, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 25 m² sur RUE DE L_ECOLE. Déposé au printemps 2024, autorisé le 10 juin 2024 par la commune de GREALOU. Implanté RUE DE L_ECOLE, à Grealou (46160), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE GREALOU.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (103 m² issues de transformation, 322 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 322 m² d’habitation et 324 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 646 m².

GREALOU compte 294 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : RUE DE L_ECOLE, Grealou (46160).

Références cadastrales : 0B, 109, 0B, 124, 0B, 110.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Lot.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COMMUNE DE GREALOU (SIREN 214601296, SIRET 21460129600012, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité GREALOU (46160)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 671 m² · Surface après travaux (totale) : 646 m² · Variation nette totale : -25 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	128 m²	0 m²	219 m²	25 m²	0 m²	194 m²	322 m²
Hébergement	322 m²	0 m²	0 m²	0 m²	322 m²	-322 m²	0 m²
Commerce	221 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	221 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	0 m²	103 m²	0 m²	0 m²	103 m²	103 m²
Total	671 m²	0 m²	322 m²	25 m²	322 m²	-25 m²	646 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 219 m² issus de transformation, 25 m² démolis; variation nette 194 m². Hébergement : 322 m² transformés; variation nette -322 m². Services publics / intérêt collectif : 103 m² issus de transformation; variation nette 103 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	0 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	25 m²
Surface après travaux (totale)	646 m²
Superficie du terrain	0 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite646 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2024/06/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2025.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 04612924C0002
Code commune INSEE : 46129 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juin 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Grealou (46160). Les travaux prévoient des transformations pour 644 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 646 m². Le terrain couvre 0 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Gréalou (46160)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2023 - 351 CHEMIN DELPHINE AUBONY - nouvelle construction - 50 m² Entrepôt
2021 - DE LA COMBE - nouvelle construction - 1 238 m² Exploitation agricole ou forestière
2021 - LES CARBONNIERES - extension de surface sans transformation - 1 855 m² Exploitation agricole ou forestière
2021 - MAS DE VEDRUNE - extension de surface sans transformation - 25 m² Exploitation agricole ou forestière
2020 - LA COMBE - nouvelle construction - 288 m² Entrepôt
2019 - LE BOURG - transformation sans extension ni diminution de surface - 70 m² Entrepôt
2018 - FONTAINE DE GREALOU - nouvelle construction - 840 m² Exploitation agricole ou forestière
2018 - TOURNIAC - extension de surface sans transformation - 210 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Gréalou

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	73
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Midi-Pyrénées
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	46
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Lot
Code de la commune du lieu des travaux	46129
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	04612924C0002
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-06-10
Date réelle d'ouverture de chantier	2025-01-02
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-07
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	84.11Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	7210
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	COMMUNE DE GREALOU
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	214601296
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	21460129600012
Code postal du demandeur	46160
Localité du demandeur	GREALOU
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	RUE
Libellé de la voie du terrain	DE L_ECOLE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	GREALOU
Code postal du terrain	46160
sec_cadastre1	0B
num_cadastre1	109
sec_cadastre2	0B
num_cadastre2	124
sec_cadastre3	0B
num_cadastre3	110
Superficie du terrain	0
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	2
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	128
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	219
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	25
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	543
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	103
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	322
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	322
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	322
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	221
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	103
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	4
SURF_CONSTRUCTION	646
COMM_NORM	46129