Permis de construire à Le Grau Du Roi (30240) - 36 m² destination Bureau autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03013324Y0037 délivré le 2025/01/17 à LE GRAU DU ROI autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 358 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHANTIER NAVAL SPANO&FILS, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (108 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 17 janvier 2025 par la commune de LE GRAU DU ROI. Implanté 621 rue des medards, à Le Grau Du Roi (30240), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par CHANTIER NAVAL SPANO&FILS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 36 m², dont 54 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 070 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 61 m² d’habitation et 297 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 358 m².
LE GRAU DU ROI compte 8 438 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 621 rue des medards, Le Grau Du Roi (30240).
CHANTIER NAVAL SPANO&FILS (SIREN 323589358, SIRET 32358935800015, APE 33.15Z, catégorie juridique 5710, localité LE GRAU DU ROI (30240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 322 m² · Surface après travaux (totale) : 358 m² · Variation nette totale : 36 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
89 m²
0 m²
0 m²
0 m²
28 m²
-28 m²
61 m²
Bureaux
26 m²
36 m²
28 m²
0 m²
26 m²
38 m²
64 m²
Artisanat
207 m²
0 m²
26 m²
0 m²
0 m²
26 m²
233 m²
Total
322 m²
36 m²
54 m²
0 m²
54 m²
36 m²
358 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 28 m² transformés; variation nette -28 m². Bureaux : 36 m² créés, 28 m² issus de transformation, 26 m² transformés; variation nette 38 m². Artisanat : 26 m² issus de transformation; variation nette 26 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
36 m²
Surface transformée
28 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
358 m²
Superficie du terrain
2 070 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite358 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2025/01/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juin 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Le Grau Du Roi (30240). Les travaux prévoient la création de 36 m² et des transformations pour 108 m²; la surface après travaux atteint 358 m². Le terrain couvre 2 070 m².
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