Permis de construire à Le Grau Du Roi (30240) - 202 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03013321Y0027 délivré le 2022/01/19 à LE GRAU DU ROI autorise une transformation avec extension pour un programme de 685 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI JULIADE, le programme résidentiel autorise la construction de 292 m² sur 5 RUE VICTOR GRANIER. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 19 janvier 2022 par la commune de LE GRAU DU ROI. Implanté 5 RUE VICTOR GRANIER, à Le Grau Du Roi (30240), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI JULIADE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 90 m², dont 35 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 382 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 388 m² d’habitation et 297 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 685 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
LE GRAU DU ROI compte 8 438 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE VICTOR GRANIER, Le Grau Du Roi (30240).
Surface avant travaux (totale) : 393 m² · Surface après travaux (totale) : 685 m² · Variation nette totale : 292 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
221 m²
202 m²
0 m²
0 m²
35 m²
167 m²
388 m²
Commerce
172 m²
90 m²
35 m²
0 m²
0 m²
125 m²
297 m²
Total
393 m²
292 m²
35 m²
0 m²
35 m²
292 m²
685 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 202 m² créés, 35 m² transformés; variation nette 167 m². Commerce : 90 m² créés, 35 m² issus de transformation; variation nette 125 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
292 m²
Surface transformée
35 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
685 m²
Superficie du terrain
382 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite685 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/01/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 4 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 22 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 janvier 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Grau Du Roi (30240). Les travaux prévoient la création de 292 m² et des transformations pour 70 m²; la surface après travaux atteint 685 m². Le terrain couvre 382 m².
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