Permis de construire à La Grande Motte (34280) - 213 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0343442100019 délivré le 2021/04/06 à LA GRANDE MOTTE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 213 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FDI FONCIERE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 12 m² sur 7 AV PIERRE RACINE - Residen. Déposé au printemps 2021, autorisé le 6 avril 2021 par la commune de LA GRANDE MOTTE. Implanté 7 AV PIERRE RACINE - Residen, à La Grande Motte (34280), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FDI FONCIERE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (33 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 6 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 6 408 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 212 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 213 m².
LA GRANDE MOTTE compte 8 573 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 AV PIERRE RACINE - Residen, La Grande Motte (34280).
Surface avant travaux (totale) : 225 m² · Surface après travaux (totale) : 213 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
40 m²
0 m²
0 m²
6 m²
33 m²
-39 m²
1 m²
Commerce
185 m²
0 m²
33 m²
6 m²
0 m²
27 m²
212 m²
Total
225 m²
0 m²
33 m²
12 m²
33 m²
-12 m²
213 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 6 m² démolis, 33 m² transformés; variation nette -39 m². Commerce : 33 m² issus de transformation, 6 m² démolis; variation nette 27 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
33 m²
Surface supprimée
6 m²
Surface après travaux (totale)
213 m²
Superficie du terrain
6 408 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite213 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/04/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 avril 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à La Grande Motte (34280). Les travaux prévoient des transformations pour 66 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 213 m². Le terrain couvre 6 408 m².
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