Permis de construire à Grand-Fougeray (35390) - 125 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03512416E0007 délivré le 2016/07/04 à Grand-Fougeray autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 125 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNAUTE COMMUNES PAYS GRAND FOUGERAY, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 23 m² sur 24 PL de l Eglise. Déposé au printemps 2016, autorisé le 4 juillet 2016 par la commune de Grand-Fougeray. Implanté 24 PL de l Eglise, à Grand-Fougeray (35390), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNAUTE COMMUNES PAYS GRAND FOUGERAY.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (125 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 195 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 125 m².
Grand-Fougeray compte 2 462 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 PL de l Eglise, Grand-Fougeray (35390).
COMMUNAUTE COMMUNES PAYS GRAND FOUGERAY (SIREN 243500709, SIRET 24350070900064, APE 84.11Z, catégorie juridique 7346, localité Grand-Fougeray (35390)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 148 m² · Surface après travaux (totale) : 125 m² · Variation nette totale : -23 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
148 m²
0 m²
0 m²
23 m²
125 m²
-148 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
125 m²
0 m²
0 m²
125 m²
125 m²
Total
148 m²
0 m²
125 m²
23 m²
125 m²
-23 m²
125 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 23 m² démolis, 125 m² transformés; variation nette -148 m². Services publics / intérêt collectif : 125 m² issus de transformation; variation nette 125 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
125 m²
Surface supprimée
23 m²
Surface après travaux (totale)
125 m²
Superficie du terrain
195 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite125 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2016/07/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 juillet 2016.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Grand-Fougeray (35390). Les travaux prévoient des transformations pour 250 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 125 m². Le terrain couvre 195 m².
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