Permis de construire à Le Grand Bornand (74450) - 530 m² destination Commerce autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07413624X0026 délivré le 2025/01/30 à LE GRAND BORNAND autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 530 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HEDONE, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 7 m² sur 1028 Route de l'Envers du China. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 30 janvier 2025 par la commune de LE GRAND BORNAND. Implanté 1028 Route de l'Envers du China, à Le Grand Bornand (74450), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par HEDONE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (31 m² issues de transformation, 143 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 7 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 223 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 435 m² d’habitation et 95 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 530 m².
LE GRAND BORNAND compte 2 068 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1028 Route de l'Envers du China, Le Grand Bornand (74450).
Surface avant travaux (totale) : 537 m² · Surface après travaux (totale) : 530 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
323 m²
0 m²
112 m²
0 m²
0 m²
112 m²
435 m²
Commerce
183 m²
0 m²
0 m²
7 m²
112 m²
-119 m²
64 m²
Services publics / intérêt collectif
31 m²
0 m²
31 m²
0 m²
31 m²
0 m²
31 m²
Total
537 m²
0 m²
143 m²
7 m²
143 m²
-7 m²
530 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 112 m² issus de transformation; variation nette 112 m². Commerce : 7 m² démolis, 112 m² transformés; variation nette -119 m². Services publics / intérêt collectif : 31 m² issus de transformation, 31 m² transformés; variation nette 0 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Le Grand Bornand (74450). Les travaux prévoient des transformations pour 286 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 530 m². Le terrain couvre 1 223 m².
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