Permis de construire à Gradignan (33170) - 373 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03319220Z0065 délivré le 2020/10/15 à GRADIGNAN autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 219 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GRADINOT 33051, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (684 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 15 octobre 2020 par la commune de GRADIGNAN. Implanté 119 cours du General de Gaulle, à Gradignan (33170), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI GRADINOT 33051.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 504 m², dont 342 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 5 743 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 373 m² d’habitation et 846 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 219 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
GRADIGNAN compte 25 835 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 119 cours du General de Gaulle, Gradignan (33170).
Surface avant travaux (totale) : 363 m² · Surface après travaux (totale) : 1 219 m² · Variation nette totale : 856 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
363 m²
373 m²
0 m²
21 m²
342 m²
10 m²
373 m²
Bureaux
0 m²
504 m²
342 m²
0 m²
0 m²
846 m²
846 m²
Total
363 m²
877 m²
342 m²
21 m²
342 m²
856 m²
1 219 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 373 m² créés, 21 m² démolis, 342 m² transformés; variation nette 10 m². Bureaux : 504 m² créés, 342 m² issus de transformation; variation nette 846 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
877 m²
Surface transformée
342 m²
Surface supprimée
21 m²
Surface après travaux (totale)
1 219 m²
Superficie du terrain
5 743 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 219 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/10/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 30 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 octobre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Gradignan (33170). Les travaux prévoient la création de 877 m², des transformations pour 684 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 1 219 m². Le terrain couvre 5 743 m².
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