Permis de construire à Grabels (34790) - 1 738 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03411620M0043 délivré le 2021/09/13 à Grabels autorise une construction neuve pour un programme de 1 822 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LISA PARK, le programme résidentiel autorise la construction de 1 822 m² sur 1055 Rue DE LA VALSIERE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 13 septembre 2021 par la commune de Grabels. Implanté 1055 Rue DE LA VALSIERE, à Grabels (34790), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LISA PARK.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 84 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 517 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 035 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 1 738 m² d’habitation et 84 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 822 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
Grabels compte 8 973 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1055 Rue DE LA VALSIERE, Grabels (34790).
LISA PARK (SIREN 909945107, SIRET 90994510700011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité MOIRANS (38430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 517 m² · Surface après travaux (totale) : 1 822 m² · Variation nette totale : 1 305 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 738 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 738 m²
1 738 m²
Bureaux
0 m²
84 m²
0 m²
0 m²
0 m²
84 m²
84 m²
Artisanat
517 m²
0 m²
0 m²
517 m²
0 m²
-517 m²
0 m²
Total
517 m²
1 822 m²
0 m²
517 m²
0 m²
1 305 m²
1 822 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 738 m² créés; variation nette 1 738 m². Bureaux : 84 m² créés; variation nette 84 m². Artisanat : 517 m² démolis; variation nette -517 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
1 822 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 822 m²
Superficie du terrain
2 035 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 822 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/09/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 novembre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Grabels (34790). Les travaux prévoient la création de 1 822 m² et des démolitions de 517 m²; la surface après travaux atteint 1 822 m². Le terrain couvre 2 035 m².
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