Permis de construire à Grabels (34790) - 5 550 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03411620M0021 délivré le 2021/02/19 à Grabels autorise une construction neuve pour un programme de 6 684 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 6 684 m² sur 158 rue de la Valsiere. Déposé en été 2020, autorisé le 19 février 2021 par la commune de Grabels. Implanté 158 rue de la Valsiere, à Grabels (34790), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 134 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 772 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 12 922 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 5 550 m² d’habitation et 1 134 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 684 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
Grabels compte 8 973 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 158 rue de la Valsiere, Grabels (34790).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données.
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 502 m² · Surface après travaux (totale) : 6 684 m² · Variation nette totale : 5 182 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
730 m²
5 550 m²
0 m²
730 m²
0 m²
4 820 m²
5 550 m²
Commerce
0 m²
1 134 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 134 m²
1 134 m²
Artisanat
772 m²
0 m²
0 m²
772 m²
0 m²
-772 m²
0 m²
Total
1 502 m²
6 684 m²
0 m²
1 502 m²
0 m²
5 182 m²
6 684 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 550 m² créés, 730 m² démolis; variation nette 4 820 m². Commerce : 1 134 m² créés; variation nette 1 134 m². Artisanat : 772 m² démolis; variation nette -772 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 février 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Grabels (34790). Les travaux prévoient la création de 6 684 m² et des démolitions de 1 502 m²; la surface après travaux atteint 6 684 m². Le terrain couvre 12 922 m².
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