Permis de construire à Grabels (34790) - 191 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03411619M0004 délivré le 2019/03/05 à GRABELS autorise une transformation sans extension pour un programme de 191 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (198 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 5 mars 2019 par la commune de GRABELS. Implanté 1290 ROUTE DE MONTPELLIER, à Grabels (34790), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (99 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 343 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 92 m² d’habitation et 99 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 191 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
GRABELS compte 8 973 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1290 ROUTE DE MONTPELLIER, Grabels (34790).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : CASTELNAU LE LEZ (34170).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 191 m² · Surface après travaux (totale) : 191 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
191 m²
0 m²
0 m²
0 m²
99 m²
-99 m²
92 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
99 m²
0 m²
0 m²
99 m²
99 m²
Total
191 m²
0 m²
99 m²
0 m²
99 m²
0 m²
191 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 99 m² transformés; variation nette -99 m². Bureaux : 99 m² issus de transformation; variation nette 99 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
99 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
191 m²
Superficie du terrain
1 343 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mars 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Grabels (34790). Les travaux prévoient des transformations pour 198 m²; la surface après travaux atteint 191 m². Le terrain couvre 1 343 m².
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