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Permis de construire à Gouesnou (29850) - 451 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°0290612500008 délivré le 2025/04/04 à GOUESNOU autorise une transformation sans extension pour un programme de 451 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CGN IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (262 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 4 avril 2025 par la commune de GOUESNOU. Implanté 26 avenue Baron Lacrosse, à Gouesnou (29850), dans le département d’Finistère, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CGN IMMO.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (131 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 587 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 451 m².

GOUESNOU compte 6 347 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 26 avenue Baron Lacrosse, Gouesnou (29850).

Références cadastrales : AX, 22.

Région : Bretagne • Département : Finistère.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CGN IMMO (SIREN 839475449, SIRET 83947544900014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité GUIPAVAS (29490)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 451 m² · Surface après travaux (totale) : 451 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation131 m²0 m²0 m²0 m²131 m²-131 m²0 m²
Bureaux131 m²0 m²131 m²0 m²0 m²131 m²262 m²
Entrepôts189 m²0 m²0 m²0 m²0 m²0 m²189 m²
Total451 m²0 m²131 m²0 m²131 m²0 m²451 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 131 m² transformés; variation nette -131 m². Bureaux : 131 m² issus de transformation; variation nette 131 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée131 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)451 m²
Superficie du terrain1 587 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite451 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2025/04/04

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0290612500008
  • Code commune INSEE : 29061 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Gouesnou (29850). Les travaux prévoient des transformations pour 262 m²; la surface après travaux atteint 451 m². Le terrain couvre 1 587 m².

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