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Permis de construire à Gouesnou (29850) - 2 825 m² destination Commerce autorisé en 2025

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°0290612400024 délivré le 2025/06/20 à GOUESNOU autorise une extension de surface pour des locaux commerciaux de 2 825 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par ALVAR DEVELOPPEMENT, le projet commercial autorise la construction de 2 825 m² sur 12 rue Henri Becquerel. Déposé en hiver 2024, autorisé le 20 juin 2025 par la commune de GOUESNOU. Implanté 12 rue Henri Becquerel, à Gouesnou (29850), dans le département d’Finistère, en Bretagne.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par ALVAR DEVELOPPEMENT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 2 825 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 952 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 5 199 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 2 825 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

GOUESNOU compte 6 347 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 12 rue Henri Becquerel, Gouesnou (29850).

Références cadastrales : AY, 17.

Région : Bretagne • Département : Finistère.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ALVAR DEVELOPPEMENT (SIREN 830823241, SIRET 83082324100021, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, localité CESSON SEVIGNE (35510)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 952 m² · Surface après travaux (totale) : 2 825 m² · Variation nette totale : 1 873 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	635 m²	350 m²	0 m²	635 m²	0 m²	-285 m²	350 m²
Commerce	0 m²	2 225 m²	0 m²	0 m²	0 m²	2 225 m²	2 225 m²
Entrepôts	317 m²	250 m²	0 m²	317 m²	0 m²	-67 m²	250 m²
Total	952 m²	2 825 m²	0 m²	952 m²	0 m²	1 873 m²	2 825 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 350 m² créés, 635 m² démolis; variation nette -285 m². Commerce : 2 225 m² créés; variation nette 2 225 m². Entrepôts : 250 m² créés, 317 m² démolis; variation nette -67 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	2 825 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	2 825 m²
Superficie du terrain	5 199 m²
Nombre de niveaux	1
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 825 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2025/06/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0290612400024
Code commune INSEE : 29061 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Gouesnou (29850). Les travaux prévoient la création de 2 825 m² et des démolitions de 952 m²; la surface après travaux atteint 2 825 m². Le terrain couvre 5 199 m².

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2025 - rue Gaston Plante - extension de surface sans transformation - 1 440 m² Services publics ou d’intérêt collectif
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2025 - rue Fernand Forest - nouvelle construction - 8 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - rue de Mescadiou - nouvelle construction - 2 902 m² Artisanat
2025 - avenue Baron Lacrosse - transformation sans extension ni diminution de surface - 451 m² Habitation
2025 - rue Paul Sabatier - diminution de surface sans transformation - 2 946 m² Entrepôt
2025 - rue de Mescadiou - transformation avec extension de surface - 826 m² Entrepôt
2025 - Route de Kerauden - extension de surface sans transformation - 18 m² Services publics ou d’intérêt collectif

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	29
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Finistère
Code de la commune du lieu des travaux	29061
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0290612400024
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-06-20
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10C
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	ALVAR DEVELOPPEMENT
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	830823241
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	83082324100021
Code postal du demandeur	35510
Localité du demandeur	CESSON SEVIGNE
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	12
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue Henri Becquerel
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	GOUESNOU
Code postal du terrain	29850
sec_cadastre1	AY
num_cadastre1	17
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	5199
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	1
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	952
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	2825
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	952
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	635
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	350
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	635
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	2225
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	317
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	250
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	317
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	2825