Permis de construire à Gigean (34770) - 412 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03411321V0082 délivré le 2021/08/12 à GIGEAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 412 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 24 m² sur 22 AV DE LA GARE. Déposé en été 2021, autorisé le 12 août 2021 par la commune de GIGEAN. Implanté 22 AV DE LA GARE, à Gigean (34770), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (412 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 063 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 412 m².
GIGEAN compte 6 565 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : GIGEAN (34770).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 436 m² · Surface après travaux (totale) : 412 m² · Variation nette totale : -24 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
436 m²
0 m²
0 m²
24 m²
412 m²
-436 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
412 m²
0 m²
0 m²
412 m²
412 m²
Total
436 m²
0 m²
412 m²
24 m²
412 m²
-24 m²
412 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 24 m² démolis, 412 m² transformés; variation nette -436 m². Bureaux : 412 m² issus de transformation; variation nette 412 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
412 m²
Surface supprimée
24 m²
Surface après travaux (totale)
412 m²
Superficie du terrain
2 063 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite412 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/08/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 juin 2022. L’achèvement a été déclaré le 14 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 2 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 août 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Gigean (34770). Les travaux prévoient des transformations pour 824 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 412 m². Le terrain couvre 2 063 m².
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