Permis de construire à Gerardmer (88400) - 336 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08819622E0113 délivré le 2023/01/10 à GERARDMER autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 336 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PHILING IMMO, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (642 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 10 janvier 2023 par la commune de GERARDMER. Implanté 13 Boulevard Kelsch, à Gerardmer (88400), dans le département d’Vosges, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PHILING IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (120 m² issues de transformation, 321 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 132 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 201 m² d’habitation et 135 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 336 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
GERARDMER compte 7 833 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 336 m² · Surface après travaux (totale) : 336 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
201 m²
0 m²
0 m²
201 m²
201 m²
Hébergement
336 m²
0 m²
0 m²
0 m²
321 m²
-321 m²
15 m²
Commerce
0 m²
0 m²
120 m²
0 m²
0 m²
120 m²
120 m²
Total
336 m²
0 m²
321 m²
0 m²
321 m²
0 m²
336 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 201 m² issus de transformation; variation nette 201 m². Hébergement : 321 m² transformés; variation nette -321 m². Commerce : 120 m² issus de transformation; variation nette 120 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
336 m²
Superficie du terrain
132 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite336 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2023/01/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2023. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 30 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 janvier 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Gerardmer (88400). Les travaux prévoient des transformations pour 642 m²; la surface après travaux atteint 336 m². Le terrain couvre 132 m².
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