Permis de construire à Gentilly (94250) - 3 178 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°09403720W1013 délivré le 2021/04/12 à GENTILLY autorise une construction neuve pour un programme de 3 550 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEFRI CIME PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 550 m² sur 22 AVE Raspail. Déposé en été 2020, autorisé le 12 avril 2021 par la commune de GENTILLY. Implanté 22 AVE Raspail, à Gentilly (94250), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SEFRI CIME PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 372 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 1 214 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 783 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 3 178 m² d’habitation et 372 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 550 m². Le bâti projeté présente 7 niveaux.
GENTILLY compte 19 048 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SEFRI CIME PROMOTION (SIREN 592011282, SIRET 59201128200056, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, localité PARIS (75014)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 348 m² · Surface après travaux (totale) : 3 550 m² · Variation nette totale : 2 202 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
134 m²
3 178 m²
0 m²
134 m²
0 m²
3 044 m²
3 178 m²
Commerce
958 m²
372 m²
0 m²
958 m²
0 m²
-586 m²
372 m²
Entrepôts
256 m²
0 m²
0 m²
256 m²
0 m²
-256 m²
0 m²
Total
1 348 m²
3 550 m²
0 m²
1 348 m²
0 m²
2 202 m²
3 550 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 178 m² créés, 134 m² démolis; variation nette 3 044 m². Commerce : 372 m² créés, 958 m² démolis; variation nette -586 m². Entrepôts : 256 m² démolis; variation nette -256 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
3 550 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
134 m²
Surface après travaux (totale)
3 550 m²
Superficie du terrain
1 783 m²
Nombre de niveaux
7
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 550 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/04/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juillet 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 avril 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Gentilly (94250). Les travaux prévoient la création de 3 550 m² et des démolitions de 1 348 m²; la surface après travaux atteint 3 550 m². Le terrain couvre 1 783 m².
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