Permis de construire à Gentilly (94250) - 39 851 m² destination Bureau autorisé en 2018
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°09403718W1004 délivré le 2018/12/21 à GENTILLY autorise une construction neuve pour un bâtiment de 39 851 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS AQUEDUC, le projet de locaux autorise la construction de 39 851 m² sur 161 AVE Paul Vaillant Couturier. Déposé au printemps 2018, autorisé le 21 décembre 2018 par la commune de GENTILLY. Implanté 161 AVE Paul Vaillant Couturier, à Gentilly (94250), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Le projet est porté par SAS AQUEDUC.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 39 851 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 20 801 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 15 820 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 39 851 m².
GENTILLY compte 19 048 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 161 AVE Paul Vaillant Couturier, Gentilly (94250).
SAS AQUEDUC (SIREN 831208590, SIRET 83120859000016, APE 41.10B, catégorie juridique 5710, localité MONTROUGE (92545)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 20 801 m² · Surface après travaux (totale) : 39 851 m² · Variation nette totale : 19 050 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
20 801 m²
39 553 m²
0 m²
20 801 m²
0 m²
18 752 m²
39 553 m²
Commerce
0 m²
298 m²
0 m²
0 m²
0 m²
298 m²
298 m²
Total
20 801 m²
39 851 m²
0 m²
20 801 m²
0 m²
19 050 m²
39 851 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 39 553 m² créés, 20 801 m² démolis; variation nette 18 752 m². Commerce : 298 m² créés; variation nette 298 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
39 851 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
39 851 m²
Superficie du terrain
15 820 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite39 851 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2018/12/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 janvier 2021. L’achèvement a été déclaré le 5 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 11 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Gentilly (94250). Les travaux prévoient la création de 39 851 m² et des démolitions de 20 801 m²; la surface après travaux atteint 39 851 m². Le terrain couvre 15 820 m².
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