Permis de construire à Gennes-Val-De-Loire (49350) - 466 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04926124G0006 délivré le 2024/07/04 à Gennes-Val-de-Loire autorise une transformation sans extension pour un programme de 466 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (106 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 4 juillet 2024 par la commune de Gennes-Val-de-Loire. Implanté 685 route du thoureil, à Gennes-Val-De-Loire (49350), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (53 m² issues de transformation, 8 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 5 842 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 255 m² d’habitation et 211 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 466 m².
Gennes-Val-de-Loire compte 8 464 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 685 route du thoureil, Gennes-Val-De-Loire (49350).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : GENNES VAL DE LOIRE (anciennemen (49350).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 466 m² · Surface après travaux (totale) : 466 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
300 m²
0 m²
0 m²
0 m²
45 m²
-45 m²
255 m²
Hébergement
166 m²
0 m²
0 m²
0 m²
8 m²
-8 m²
158 m²
Commerce
0 m²
0 m²
53 m²
0 m²
0 m²
53 m²
53 m²
Total
466 m²
0 m²
53 m²
0 m²
53 m²
0 m²
466 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 45 m² transformés; variation nette -45 m². Hébergement : 8 m² transformés; variation nette -8 m². Commerce : 53 m² issus de transformation; variation nette 53 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
45 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
466 m²
Superficie du terrain
5 842 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Gennes-Val-De-Loire (49350). Les travaux prévoient des transformations pour 106 m²; la surface après travaux atteint 466 m². Le terrain couvre 5 842 m².
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