Permis de construire à Genissieux (26750) - 2 134 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°02613922R0022 délivré le 2023/09/08 à GENISSIEUX autorise une construction neuve pour un programme de 2 856 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'IMMOBILIERE VALRIM, le programme résidentiel autorise la construction de 2 856 m² sur 300 Route de Romans. Déposé au printemps 2023, autorisé le 8 septembre 2023 par la commune de GENISSIEUX. Implanté 300 Route de Romans, à Genissieux (26750), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'IMMOBILIERE VALRIM.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 722 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 1 176 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 4 875 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 134 m² d’habitation et 722 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 856 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
GENISSIEUX compte 2 415 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 300 Route de Romans, Genissieux (26750).
Surface avant travaux (totale) : 1 176 m² · Surface après travaux (totale) : 2 856 m² · Variation nette totale : 1 680 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 134 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 134 m²
2 134 m²
Commerce
0 m²
361 m²
0 m²
0 m²
0 m²
361 m²
361 m²
Artisanat
1 176 m²
361 m²
0 m²
1 176 m²
0 m²
-815 m²
361 m²
Total
1 176 m²
2 856 m²
0 m²
1 176 m²
0 m²
1 680 m²
2 856 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 134 m² créés; variation nette 2 134 m². Commerce : 361 m² créés; variation nette 361 m². Artisanat : 361 m² créés, 1 176 m² démolis; variation nette -815 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 856 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 856 m²
Superficie du terrain
4 875 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 856 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/09/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 janvier 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Genissieux (26750). Les travaux prévoient la création de 2 856 m² et des démolitions de 1 176 m²; la surface après travaux atteint 2 856 m². Le terrain couvre 4 875 m².
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