Permis de construire à Genas (69740) - 115 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0692772400014 délivré le 2024/08/06 à GENAS autorise une transformation avec extension pour un programme de 394 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COEUR D'ILOT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (404 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 6 août 2024 par la commune de GENAS. Implanté 3 place de la Republique, à Genas (69740), dans le département d’Rhône, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COEUR D'ILOT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 15 m², dont 202 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 534 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 177 m² d’habitation et 217 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 394 m².
GENAS compte 13 483 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 place de la Republique, Genas (69740).
Surface avant travaux (totale) : 264 m² · Surface après travaux (totale) : 394 m² · Variation nette totale : 130 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
264 m²
115 m²
0 m²
0 m²
202 m²
-87 m²
177 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
120 m²
0 m²
0 m²
120 m²
120 m²
Commerce
0 m²
15 m²
82 m²
0 m²
0 m²
97 m²
97 m²
Total
264 m²
130 m²
202 m²
0 m²
202 m²
130 m²
394 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 115 m² créés, 202 m² transformés; variation nette -87 m². Bureaux : 120 m² issus de transformation; variation nette 120 m². Commerce : 15 m² créés, 82 m² issus de transformation; variation nette 97 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 août 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Genas (69740). Les travaux prévoient la création de 130 m² et des transformations pour 404 m²; la surface après travaux atteint 394 m². Le terrain couvre 534 m².
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