Permis de construire à Gemenos (13420) - 6 724 m² destination Bureau autorisé en 2013
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°01304213A0002 délivré le 2013/07/03 à GEMENOS autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 6 724 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ADIM PACA REALISATIONS, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (13 448 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 3 juillet 2013 par la commune de GEMENOS. Implanté 11 RUE MAL DES LOGIS PLANZOL, à Gemenos (13420), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par SCI ADIM PACA REALISATIONS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 653 m² issues de transformation, 6 724 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 5 808 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 5 071 m² d’habitation et 1 653 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 724 m².
GEMENOS compte 6 794 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RUE MAL DES LOGIS PLANZOL, Gemenos (13420).
Surface avant travaux (totale) : 6 724 m² · Surface après travaux (totale) : 6 724 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
5 071 m²
0 m²
0 m²
5 071 m²
5 071 m²
Bureaux
6 724 m²
0 m²
0 m²
0 m²
6 724 m²
-6 724 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
827 m²
0 m²
0 m²
827 m²
827 m²
Artisanat
0 m²
0 m²
826 m²
0 m²
0 m²
826 m²
826 m²
Total
6 724 m²
0 m²
6 724 m²
0 m²
6 724 m²
0 m²
6 724 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 071 m² issus de transformation; variation nette 5 071 m². Bureaux : 6 724 m² transformés; variation nette -6 724 m². Commerce : 827 m² issus de transformation; variation nette 827 m². Artisanat : 826 m² issus de transformation; variation nette 826 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
6 724 m²
Superficie du terrain
5 808 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite6 724 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2013/07/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 novembre 2014.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Gemenos (13420). Les travaux prévoient des transformations pour 13 448 m²; la surface après travaux atteint 6 724 m². Le terrain couvre 5 808 m².
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