Permis de construire à Garnache (La) (85710) - 804 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°08509623C0050 délivré le 2023/11/07 à GARNACHE (LA) autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 804 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE LA GARNACHE, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 20 m² sur 6 Square du Grand Pont. Déposé au printemps 2023, autorisé le 7 novembre 2023 par la commune de GARNACHE (LA). Implanté 6 Square du Grand Pont, à Garnache (La) (85710), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par COMMUNE DE LA GARNACHE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (559 m² issues de transformation, 559 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 584 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 158 m² d’habitation et 646 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 804 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
GARNACHE (LA) compte 5 316 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Square du Grand Pont, Garnache (La) (85710).
COMMUNE DE LA GARNACHE (SIREN 218500965, SIRET 21850096500015, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité LA GARNACHE (85710)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 824 m² · Surface après travaux (totale) : 804 m² · Variation nette totale : -20 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
178 m²
0 m²
0 m²
20 m²
0 m²
-20 m²
158 m²
Commerce
646 m²
0 m²
0 m²
0 m²
559 m²
-559 m²
87 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
559 m²
0 m²
0 m²
559 m²
559 m²
Total
824 m²
0 m²
559 m²
20 m²
559 m²
-20 m²
804 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 20 m² démolis; variation nette -20 m². Commerce : 559 m² transformés; variation nette -559 m². Services publics / intérêt collectif : 559 m² issus de transformation; variation nette 559 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Garnache (La) (85710). Les travaux prévoient des transformations pour 1 118 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 804 m². Le terrain couvre 584 m².
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