Permis de construire à Garges-Les-Gonesse (95140) - 291 m² destination Bureau autorisé en 2021
Le permis n°09526820E0023 délivré le 2021/04/14 à GARGES-LES-GONESSE autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 291 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DIX SEPT RUE, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur 17 rue de Verdun. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 14 avril 2021 par la commune de GARGES-LES-GONESSE. Implanté 17 rue de Verdun, à Garges-Les-Gonesse (95140), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par DIX SEPT RUE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (46 m² issues de transformation, 108 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 6 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 339 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 88 m² d’habitation et 203 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 291 m².
GARGES-LES-GONESSE compte 42 841 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 rue de Verdun, Garges-Les-Gonesse (95140).
Références cadastrales : AV, 432.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DIX SEPT RUE (SIREN 811936871, SIRET 81193687100011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité GARGES-LES-GONESSE (95140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 297 m² · Surface après travaux (totale) : 291 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 26 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | 88 m² |
| Bureaux | 118 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 108 m² | -108 m² | 10 m² |
| Commerce | 42 m² | 0 m² | 21 m² | 0 m² | 0 m² | 21 m² | 63 m² |
| Entrepôts | 111 m² | 0 m² | 25 m² | 6 m² | 0 m² | 19 m² | 130 m² |
| Total | 297 m² | 0 m² | 108 m² | 6 m² | 108 m² | -6 m² | 291 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Analyse par destination
Habitation : 62 m² issus de transformation; variation nette 62 m². Bureaux : 108 m² transformés; variation nette -108 m². Commerce : 21 m² issus de transformation; variation nette 21 m². Entrepôts : 25 m² issus de transformation, 6 m² démolis; variation nette 19 m².
Données techniques principales
| Destination principale | Bureau |
|---|---|
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 291 m² |
| Superficie du terrain | 339 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Bureau |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09526820E0023
- Code commune INSEE : 95268 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Garges-Les-Gonesse (95140). Les travaux prévoient des transformations pour 216 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 291 m². Le terrain couvre 339 m².
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