Permis de construire à Gardouch (31290) - 392 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03121024T0007 délivré le 2025/03/26 à GARDOUCH autorise une transformation sans extension pour un programme de 392 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU PETIT GAZOUILLIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (784 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 26 mars 2025 par la commune de GARDOUCH. Implanté 47 RUE DE LA REPUBLIQUE, à Gardouch (31290), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DU PETIT GAZOUILLIS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (91 m² issues de transformation, 91 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 479 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 301 m² d’habitation et 91 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 392 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
GARDOUCH compte 1 336 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 RUE DE LA REPUBLIQUE, Gardouch (31290).
SCI DU PETIT GAZOUILLIS (SIREN 953033636, SIRET 95303363600010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité VARENNES (31450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 392 m² · Surface après travaux (totale) : 392 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
301 m²
0 m²
301 m²
0 m²
301 m²
301 m²
Commerce
91 m²
0 m²
91 m²
0 m²
91 m²
91 m²
Total
392 m²
0 m²
392 m²
0 m²
392 m²
392 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 301 m² issus de transformation, 301 m² transformés; variation nette 0 m². Commerce : 91 m² issus de transformation, 91 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
301 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
392 m²
Superficie du terrain
479 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Gardouch (31290). Les travaux prévoient des transformations pour 784 m²; la surface après travaux atteint 392 m². Le terrain couvre 479 m².
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