Permis de construire à Gaillac (81600) - 262 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08109922T0061 délivré le 2022/10/07 à GAILLAC autorise une transformation sans extension pour un programme de 262 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PASTEL INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (118 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 7 octobre 2022 par la commune de GAILLAC. Implanté 71 AV SAINT EXUPERY, à Gaillac (81600), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PASTEL INVEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (47 m² issues de transformation, 12 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 185 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 110 m² d’habitation et 152 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 262 m².
GAILLAC compte 15 663 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 262 m² · Surface après travaux (totale) : 262 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
145 m²
0 m²
12 m²
0 m²
47 m²
-35 m²
110 m²
Commerce
117 m²
0 m²
47 m²
0 m²
12 m²
35 m²
152 m²
Total
262 m²
0 m²
59 m²
0 m²
59 m²
0 m²
262 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 12 m² issus de transformation, 47 m² transformés; variation nette -35 m². Commerce : 47 m² issus de transformation, 12 m² transformés; variation nette 35 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
47 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
262 m²
Superficie du terrain
185 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite262 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/10/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 février 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 août 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Gaillac (81600). Les travaux prévoient des transformations pour 118 m²; la surface après travaux atteint 262 m². Le terrain couvre 185 m².
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