Permis de construire à Gaillac (81600) - 27 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08109919T0061 délivré le 2019/07/30 à GAILLAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 392 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'AVENUE SAINT-EXUPERY 1, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 118 m² sur 17 AVENUE DOM VAYSSETTE. Il prévoit ensuite 27 m² de constructions neuves. Déposé en été 2019, autorisé le 30 juillet 2019 par la commune de GAILLAC. Implanté 17 AVENUE DOM VAYSSETTE, à Gaillac (81600), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'AVENUE SAINT-EXUPERY 1.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 27 m², dont 364 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 951 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 391 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 392 m².
GAILLAC compte 15 663 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 AVENUE DOM VAYSSETTE, Gaillac (81600).
Surface avant travaux (totale) : 483 m² · Surface après travaux (totale) : 392 m² · Variation nette totale : -91 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
483 m²
0 m²
0 m²
118 m²
364 m²
-482 m²
1 m²
Hébergement
0 m²
27 m²
364 m²
0 m²
0 m²
391 m²
391 m²
Total
483 m²
27 m²
364 m²
118 m²
364 m²
-91 m²
392 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 118 m² démolis, 364 m² transformés; variation nette -482 m². Hébergement : 27 m² créés, 364 m² issus de transformation; variation nette 391 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
27 m²
Surface transformée
364 m²
Surface supprimée
118 m²
Surface après travaux (totale)
392 m²
Superficie du terrain
951 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite392 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/07/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 août 2019. L’achèvement a été déclaré le 4 avril 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 5 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juillet 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Gaillac (81600). Les travaux prévoient la création de 27 m², des transformations pour 728 m² et des démolitions de 118 m²; la surface après travaux atteint 392 m². Le terrain couvre 951 m².
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