Permis de construire à Gabarret (40310) - 23 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0401022400004 délivré le 2024/12/12 à Gabarret autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 243 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VITALANDES, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (222 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 12 décembre 2024 par la commune de Gabarret. Implanté 93 B rue du Marsan, à Gabarret (40310), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par VITALANDES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 7 m², dont 96 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 175 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 140 m² d’habitation et 103 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 243 m².
Gabarret compte 1 279 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
VITALANDES (SIREN 914536966, SIRET 91453696600015, APE 41.20B, catégorie juridique 5710, localité ST PAUL LES DAX (40990)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 217 m² · Surface après travaux (totale) : 243 m² · Variation nette totale : 26 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
106 m²
23 m²
15 m²
4 m²
0 m²
34 m²
140 m²
Bureaux
0 m²
7 m²
96 m²
0 m²
0 m²
103 m²
103 m²
Commerce
111 m²
0 m²
0 m²
0 m²
111 m²
-111 m²
0 m²
Total
217 m²
30 m²
111 m²
4 m²
111 m²
26 m²
243 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 23 m² créés, 15 m² issus de transformation, 4 m² démolis; variation nette 34 m². Bureaux : 7 m² créés, 96 m² issus de transformation; variation nette 103 m². Commerce : 111 m² transformés; variation nette -111 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
30 m²
Surface transformée
111 m²
Surface supprimée
4 m²
Surface après travaux (totale)
243 m²
Superficie du terrain
175 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite243 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2024/12/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 mai 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Gabarret (40310). Les travaux prévoient la création de 30 m², des transformations pour 222 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 243 m². Le terrain couvre 175 m².
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