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Permis de construire n°PC 03410822V0060 à Frontignan (34) délivré le 9 mars 2023 à HEXIS

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03410822V0060 délivré le 9 mars 2023 par la ville de Frontignan (34110), pour un projet situé Horizon Sud, FRONTIGNAN (34110). Le programme prévoit il s'agit d'une nouvelle construction et sur une emprise foncière de 37 354 m².

Programme et contexte

En septembre 2022, HEXIS a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé Horizon Sud, FRONTIGNAN (34110), dans le département de Hérault, en Occitanie. L’autorisation a été délivrée le 9 mars 2023 par la Ville de Frontignan.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble de locaux pour une surface de plancher totale de 16 933 m² sur une emprise foncière de 37 354 m². La surface de plancher créée atteint 2 668 m² - détails tertiaires : bureaux 3 255 m², entreposage 5 078 m², industrie 8 600 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,5 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : septembre 2022
  • Date d'autorisation du permis de construire : 9 mars 2023
  • Dernière mise à jour du dossier : novembre 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 16 933 m²
  • Surface du terrain : 37 354 m²
  • Référence cadastrale : AB 130, AB 131, AB 430

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2023/03/09
Foncier37 354 m²
Surface construite16 933 m²
Destination principaleIndustrie

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : HEXIS
  • SIREN : 351372677
  • SIRET : 35137267700036
  • Catégorie juridique : 5710
  • APE : 22.29B
  • Localisation du demandeur : FRONTIGNAN (34110)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Destination principale : Industrie
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 14 265 m²
Surface après travaux (totale) 16 933 m²
Variation nette totale 2 668 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 3 255 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 3 255 m²
Industrie 6 249 m² 2 351 m² 0 m² 0 m² 0 m² 2 351 m² 8 600 m²
Entreposage / Entrepôts 4 761 m² 317 m² 0 m² 0 m² 0 m² 317 m² 5 078 m²
Total 14 265 m² 2 668 m² 0 m² 0 m² 0 m² 2 668 m² 16 933 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée). Le chantier a été ouvert le 12 juillet 2023 et s’est déroulé sur une durée d’environ 14 mois 13 jours avant son achèvement.

  • Autorisation : 9 mars 2023
  • Ouverture de chantier (DOC) : 12 juillet 2023
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 25 septembre 2024
  • Délai autorisation - DOC : 4 mois 3 jours
  • Durée du chantier : 14 mois 13 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03410822V0060
  • Code commune INSEE : 34108 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d'autorisation : 9 mars 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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