Permis de construire à Freyming-Merlebach (57800) - 2 873 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05724021V0019 délivré le 2021/12/27 à Freyming-Merlebach autorise une transformation sans extension pour un programme de 2 873 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADOMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (5 746 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 27 décembre 2021 par la commune de Freyming-Merlebach. Implanté 37 37A 37B rue de la Pai, à Freyming-Merlebach (57800), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ADOMA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (2 873 m² issues de transformation, 595 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 941 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 873 m².
Freyming-Merlebach compte 13 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 37A 37B rue de la Pai, Freyming-Merlebach (57800).
Surface avant travaux (totale) : 2 873 m² · Surface après travaux (totale) : 2 873 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
2 278 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 278 m²
-2 278 m²
0 m²
Hébergement
0 m²
0 m²
2 873 m²
0 m²
0 m²
2 873 m²
2 873 m²
Commerce
595 m²
0 m²
0 m²
0 m²
595 m²
-595 m²
0 m²
Total
2 873 m²
0 m²
2 873 m²
0 m²
2 873 m²
0 m²
2 873 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 278 m² transformés; variation nette -2 278 m². Hébergement : 2 873 m² issus de transformation; variation nette 2 873 m². Commerce : 595 m² transformés; variation nette -595 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
2 278 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 873 m²
Superficie du terrain
2 941 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 873 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/12/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 août 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Freyming-Merlebach (57800). Les travaux prévoient des transformations pour 5 746 m²; la surface après travaux atteint 2 873 m². Le terrain couvre 2 941 m².
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