Permis de construire à Fretin (59273) - 958 m² destination Bureau autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05925624F0017 délivré le 2024/09/16 à FRETIN autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 2 253 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BAUDIN CHATEAUNEUF, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 038 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 16 septembre 2024 par la commune de FRETIN. Implanté 865 rue des Famards, à Fretin (59273), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par BAUDIN CHATEAUNEUF.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 958 m², dont 519 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 560 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 3 300 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 253 m².
FRETIN compte 3 227 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 855 m² · Surface après travaux (totale) : 2 253 m² · Variation nette totale : 398 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
224 m²
958 m²
204 m²
0 m²
0 m²
1 162 m²
1 386 m²
Artisanat
0 m²
0 m²
315 m²
0 m²
0 m²
315 m²
315 m²
Entrepôts
1 631 m²
0 m²
0 m²
560 m²
519 m²
-1 079 m²
552 m²
Total
1 855 m²
958 m²
519 m²
560 m²
519 m²
398 m²
2 253 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 958 m² créés, 204 m² issus de transformation; variation nette 1 162 m². Artisanat : 315 m² issus de transformation; variation nette 315 m². Entrepôts : 560 m² démolis, 519 m² transformés; variation nette -1 079 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
958 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 253 m²
Superficie du terrain
3 300 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 253 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2024/09/16
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 novembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Fretin (59273). Les travaux prévoient la création de 958 m², des transformations pour 1 038 m² et des démolitions de 560 m²; la surface après travaux atteint 2 253 m². Le terrain couvre 3 300 m².
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