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Permis de construire à Fretin (59273) - 2 387 m² destination Bureau autorisé en 2018

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°05925617M0008 délivré le 2018/06/15 à FRETIN autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 14 023 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEW LESQUIN, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (2 504 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 15 juin 2018 par la commune de FRETIN. Implanté 440 rue de la Haie Plouvier, à Fretin (59273), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par NEW LESQUIN.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 2 387 m², dont 1 252 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 669 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 27 512 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 14 023 m².

FRETIN compte 3 227 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 440 rue de la Haie Plouvier, Fretin (59273).

Références cadastrales : AB, 153, AB, 102, AB, 100.

Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEW LESQUIN (SIREN 831757695, SIRET 83175769500018, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, localité MARQUETTE-LEZ-LILLE (59520)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 12 305 m² · Surface après travaux (totale) : 14 023 m² · Variation nette totale : 1 718 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	3 524 m²	1 474 m²	0 m²	669 m²	1 252 m²	-447 m²	3 077 m²
Commerce	4 400 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 400 m²
Artisanat	0 m²	521 m²	786 m²	0 m²	0 m²	1 307 m²	1 307 m²
Entrepôts	4 381 m²	392 m²	466 m²	0 m²	0 m²	858 m²	5 239 m²
Total	12 305 m²	2 387 m²	1 252 m²	669 m²	1 252 m²	1 718 m²	14 023 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 1 474 m² créés, 669 m² démolis, 1 252 m² transformés; variation nette -447 m². Artisanat : 521 m² créés, 786 m² issus de transformation; variation nette 1 307 m². Entrepôts : 392 m² créés, 466 m² issus de transformation; variation nette 858 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	2 387 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	14 023 m²
Superficie du terrain	27 512 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite14 023 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2018/06/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 novembre 2018.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05925617M0008
Code commune INSEE : 59256 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2017
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juin 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Fretin (59273). Les travaux prévoient la création de 2 387 m², des transformations pour 2 504 m² et des démolitions de 669 m²; la surface après travaux atteint 14 023 m². Le terrain couvre 27 512 m².

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2024 - Rue des Famards - nouvelle construction - 3 529 m² Industrie
2024 - Route de l'aeroport Lesqu - nouvelle construction - 18 m² Commerce

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	31
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord-Pas-de-Calais
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	59
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord
Code de la commune du lieu des travaux	59256
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05925617M0008
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2018-06-15
Date réelle d'ouverture de chantier	2018-11-07
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2017
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2017-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2018-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2018-11
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2019-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	NEW LESQUIN
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	831757695
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	83175769500018
Code postal du demandeur	59520
Localité du demandeur	MARQUETTE-LEZ-LILLE
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	440
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue de la Haie Plouvier
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	FRETIN
Code postal du terrain	59273
sec_cadastre1	AB
num_cadastre1	153
sec_cadastre2	AB
num_cadastre2	102
sec_cadastre3	AB
num_cadastre3	100
Superficie du terrain	27512
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	12305
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	2387
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1252
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	669
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1252
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	3524
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	1474
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	669
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	1252
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	4400
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	521
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	786
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	4381
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	392
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	466
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	14023