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Permis de construire à Fretin (59273) - 984 m² destination Entrepôt autorisé en 2015

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°05925615B0007 délivré le 2015/09/30 à Fretin autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 8 320 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par GROUPE MAURIZI, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (13 576 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 30 septembre 2015 par la commune de Fretin. Implanté 696 b du petit Quinquin, à Fretin (59273), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par GROUPE MAURIZI.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 984 m², dont 6 788 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 81 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 17 062 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 8 320 m².

Fretin compte 3 227 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 696 b du petit Quinquin, Fretin (59273).

Références cadastrales : AB, 79, AB, 78.

Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GROUPE MAURIZI (SIREN 404388274, SIRET 40438827400031, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, localité Lesquin (59810)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 7 417 m² · Surface après travaux (totale) : 8 320 m² · Variation nette totale : 903 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	545 m²	790 m²	40 m²	0 m²	0 m²	830 m²	1 375 m²
Commerce	0 m²	194 m²	0 m²	0 m²	0 m²	194 m²	194 m²
Artisanat	0 m²	0 m²	6 748 m²	0 m²	0 m²	6 748 m²	6 748 m²
Entrepôts	6 872 m²	0 m²	0 m²	81 m²	6 788 m²	-6 869 m²	3 m²
Total	7 417 m²	984 m²	6 788 m²	81 m²	6 788 m²	903 m²	8 320 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 790 m² créés, 40 m² issus de transformation; variation nette 830 m². Commerce : 194 m² créés; variation nette 194 m². Artisanat : 6 748 m² issus de transformation; variation nette 6 748 m². Entrepôts : 81 m² démolis, 6 788 m² transformés; variation nette -6 869 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	984 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	8 320 m²
Superficie du terrain	17 062 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite8 320 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2015/09/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2016.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05925615B0007
Code commune INSEE : 59256 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2015
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Fretin (59273). Les travaux prévoient la création de 984 m², des transformations pour 13 576 m² et des démolitions de 81 m²; la surface après travaux atteint 8 320 m². Le terrain couvre 17 062 m².

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2024 - rue des Famards - transformation avec diminution de surface - 7 722 m² Bureau
2024 - Rue des Famards - nouvelle construction - 3 529 m² Industrie
2024 - Route de l'aeroport Lesqu - nouvelle construction - 18 m² Commerce

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	31
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord-Pas-de-Calais
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	59
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord
Code de la commune du lieu des travaux	59256
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05925615B0007
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2015-09-30
Date réelle d'ouverture de chantier	2016-01-02
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2015
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2015-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2015-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2016-04
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2016-04
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	64.20Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	GROUPE MAURIZI
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	404388274
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	40438827400031
Code postal du demandeur	59810
Localité du demandeur	Lesquin
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	696
Type de voie du terrain	b
Libellé de la voie du terrain	du petit Quinquin
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Fretin
Code postal du terrain	59273
sec_cadastre1	AB
num_cadastre1	79
sec_cadastre2	AB
num_cadastre2	78
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	17062
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	7417
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	984
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	6788
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	81
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	6788
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	545
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	790
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	40
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	194
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	6748
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	6872
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	81
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	6788
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	8320