Permis de construire à Fresnes-Sur-Escaut (59970) - 89 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05925319A0002 délivré le 2019/07/12 à FRESNES-SUR-ESCAUT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 476 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 210 m² sur 24 RUE DU MARECHAL SOULT. Il prévoit ensuite 89 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2019, autorisé le 12 juillet 2019 par la commune de FRESNES-SUR-ESCAUT. Implanté 24 RUE DU MARECHAL SOULT, à Fresnes-Sur-Escaut (59970), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 89 m², dont 387 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 184 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 891 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 476 m².
FRESNES-SUR-ESCAUT compte 7 486 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 RUE DU MARECHAL SOULT, Fresnes-Sur-Escaut (59970).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : FRESNES-SUR-ESCAUT (59970).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 597 m² · Surface après travaux (totale) : 476 m² · Variation nette totale : -121 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
297 m²
0 m²
0 m²
26 m²
271 m²
-297 m²
0 m²
Artisanat
300 m²
0 m²
0 m²
184 m²
116 m²
-300 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
89 m²
387 m²
0 m²
0 m²
476 m²
476 m²
Total
597 m²
89 m²
387 m²
210 m²
387 m²
-121 m²
476 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 26 m² démolis, 271 m² transformés; variation nette -297 m². Artisanat : 184 m² démolis, 116 m² transformés; variation nette -300 m². Services publics / intérêt collectif : 89 m² créés, 387 m² issus de transformation; variation nette 476 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
89 m²
Surface transformée
271 m²
Surface supprimée
26 m²
Surface après travaux (totale)
476 m²
Superficie du terrain
891 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite476 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/07/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 juillet 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juillet 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Fresnes-Sur-Escaut (59970). Les travaux prévoient la création de 89 m², des transformations pour 774 m² et des démolitions de 210 m²; la surface après travaux atteint 476 m². Le terrain couvre 891 m².
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