Permis de construire à Frejus (83600) - 5 764 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08306120F0116 délivré le 2021/03/19 à FREJUS autorise une transformation avec extension pour un programme de 6 111 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 5 764 m² sur 427 Rue des Combattants d'Afri. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 19 mars 2021 par la commune de FREJUS. Implanté 427 Rue des Combattants d'Afri, à Frejus (83600), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (238 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 105 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 47 930 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 5 873 m² d’habitation et 238 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 111 m².
FREJUS compte 57 082 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 427 Rue des Combattants d'Afri, Frejus (83600).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : GAGNAC SUR GARONNE (31150).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 685 m² · Surface après travaux (totale) : 6 111 m² · Variation nette totale : 5 426 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
580 m²
5 764 m²
9 m²
233 m²
247 m²
5 293 m²
5 873 m²
Bureaux
105 m²
0 m²
0 m²
105 m²
0 m²
-105 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
238 m²
0 m²
0 m²
238 m²
238 m²
Total
685 m²
5 764 m²
247 m²
338 m²
247 m²
5 426 m²
6 111 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 764 m² créés, 9 m² issus de transformation, 233 m² démolis, 247 m² transformés; variation nette 5 293 m². Bureaux : 105 m² démolis; variation nette -105 m². Commerce : 238 m² issus de transformation; variation nette 238 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
5 764 m²
Surface transformée
247 m²
Surface supprimée
233 m²
Surface après travaux (totale)
6 111 m²
Superficie du terrain
47 930 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite6 111 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/03/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 24 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 43 mois 9 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mars 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Frejus (83600). Les travaux prévoient la création de 5 764 m², des transformations pour 494 m² et des démolitions de 338 m²; la surface après travaux atteint 6 111 m². Le terrain couvre 47 930 m².
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