Permis de construire à Fougeres (35300) - 163 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0351152400034 délivré le 2024/10/18 à FOUGERES autorise une transformation sans extension pour un programme de 163 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (288 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 18 octobre 2024 par la commune de FOUGERES. Implanté 0016 RUE DE SEVIGNE, à Fougeres (35300), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (49 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 217 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 95 m² d’habitation et 68 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 163 m².
FOUGERES compte 20 653 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : Montenay (53500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 163 m² · Surface après travaux (totale) : 163 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
144 m²
0 m²
95 m²
0 m²
144 m²
-49 m²
95 m²
Artisanat
19 m²
0 m²
49 m²
0 m²
0 m²
49 m²
68 m²
Total
163 m²
0 m²
144 m²
0 m²
144 m²
0 m²
163 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 95 m² issus de transformation, 144 m² transformés; variation nette -49 m². Artisanat : 49 m² issus de transformation; variation nette 49 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
144 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
163 m²
Superficie du terrain
217 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Fougeres (35300). Les travaux prévoient des transformations pour 288 m²; la surface après travaux atteint 163 m². Le terrain couvre 217 m².
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