Permis de construire à Fougeres (35300) - 466 m² destination Artisanat autorisé en 2015
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03511514A0039 délivré le 2015/01/20 à FOUGERES autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux d’artisanat de 466 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 24 m² sur rue des Urbanistes. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 20 janvier 2015 par la commune de FOUGERES. Implanté rue des Urbanistes, à Fougeres (35300), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un local d’artisanat.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (98 m² issues de transformation, 98 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 24 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 838 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 150 m² d’habitation et 316 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 466 m².
FOUGERES compte 20 653 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : LECOUSSE (35133).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 490 m² · Surface après travaux (totale) : 466 m² · Variation nette totale : -24 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
150 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
150 m²
Bureaux
78 m²
0 m²
0 m²
8 m²
0 m²
-8 m²
70 m²
Commerce
0 m²
0 m²
98 m²
0 m²
0 m²
98 m²
98 m²
Artisanat
262 m²
0 m²
0 m²
16 m²
98 m²
-114 m²
148 m²
Total
490 m²
0 m²
98 m²
24 m²
98 m²
-24 m²
466 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 8 m² démolis; variation nette -8 m². Commerce : 98 m² issus de transformation; variation nette 98 m². Artisanat : 16 m² démolis, 98 m² transformés; variation nette -114 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 janvier 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à Fougeres (35300). Les travaux prévoient des transformations pour 196 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 466 m². Le terrain couvre 838 m².
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