Permis de construire à Fouesnant (29170) - 2 566 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0290582400035 délivré le 2024/06/10 à FOUESNANT autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 4 193 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KERANOH, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (3 254 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 10 juin 2024 par la commune de FOUESNANT. Implanté 2 Descente de la Cale, à Fouesnant (29170), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KERANOH.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 2 566 m², dont 1 434 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 493 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 5 961 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 193 m² d’habitation et 4 000 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 193 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
FOUESNANT compte 10 098 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Descente de la Cale, Fouesnant (29170).
Références cadastrales : CA, 106, CA, 108, CA, 295.
KERANOH (SIREN 917755944, SIRET 91775594400019, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, localité PARIS 16 (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 120 m² · Surface après travaux (totale) : 4 193 m² · Variation nette totale : 2 073 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
193 m²
0 m²
0 m²
193 m²
193 m²
Hébergement
0 m²
2 566 m²
1 348 m²
0 m²
0 m²
3 914 m²
3 914 m²
Bureaux
2 120 m²
0 m²
0 m²
493 m²
1 627 m²
-2 120 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
86 m²
0 m²
0 m²
86 m²
86 m²
Total
2 120 m²
2 566 m²
1 627 m²
493 m²
1 627 m²
2 073 m²
4 193 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 193 m² issus de transformation; variation nette 193 m². Hébergement : 2 566 m² créés, 1 348 m² issus de transformation; variation nette 3 914 m². Bureaux : 493 m² démolis, 1 627 m² transformés; variation nette -2 120 m². Commerce : 86 m² issus de transformation; variation nette 86 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
2 566 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 193 m²
Superficie du terrain
5 961 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 193 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2024/06/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 juin 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juin 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Fouesnant (29170). Les travaux prévoient la création de 2 566 m², des transformations pour 3 254 m² et des démolitions de 493 m²; la surface après travaux atteint 4 193 m². Le terrain couvre 5 961 m².
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