Permis de construire à Fort De France - 339 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°97220923BV171 délivré le 2024/01/09 à FORT DE FRANCE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 339 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 49 m² sur 45 RUE VICTOR HUGO. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 9 janvier 2024 par la commune de FORT DE FRANCE. Implanté 45 RUE VICTOR HUGO, à Fort De France, dans le département d’Martinique, en Martinique.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (76 m² issues de transformation, 76 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 49 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 101 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 118 m² d’habitation et 221 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 339 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
FORT DE FRANCE compte 74 921 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : SAINT-JOSEPH (97212).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 388 m² · Surface après travaux (totale) : 339 m² · Variation nette totale : -49 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
118 m²
0 m²
118 m²
0 m²
118 m²
0 m²
118 m²
Bureaux
194 m²
0 m²
0 m²
49 m²
0 m²
-49 m²
145 m²
Commerce
76 m²
0 m²
76 m²
0 m²
76 m²
0 m²
76 m²
Total
388 m²
0 m²
194 m²
49 m²
194 m²
-49 m²
339 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 118 m² issus de transformation, 118 m² transformés; variation nette 0 m². Bureaux : 49 m² démolis; variation nette -49 m². Commerce : 76 m² issus de transformation, 76 m² transformés; variation nette 0 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Fort De France. Les travaux prévoient des transformations pour 388 m² et des démolitions de 49 m²; la surface après travaux atteint 339 m². Le terrain couvre 101 m².
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