Permis de construire à Fort De France - 496 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°97220922BR047 délivré le 2022/10/24 à FORT DE FRANCE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 496 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RACHAVIMA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 69 m² sur 90 Rue RAYMOND GARCIN. Déposé au printemps 2022, autorisé le 24 octobre 2022 par la commune de FORT DE FRANCE. Implanté 90 Rue RAYMOND GARCIN, à Fort De France, dans le département d’Martinique, en Martinique.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RACHAVIMA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (127 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 218 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 369 m² d’habitation et 127 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 496 m².
FORT DE FRANCE compte 74 921 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
RACHAVIMA (SIREN 523997773, SIRET 52399777300016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité FORT DE FRANCE (97200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 565 m² · Surface après travaux (totale) : 496 m² · Variation nette totale : -69 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
565 m²
0 m²
0 m²
69 m²
127 m²
-196 m²
369 m²
Commerce
0 m²
0 m²
127 m²
0 m²
0 m²
127 m²
127 m²
Total
565 m²
0 m²
127 m²
69 m²
127 m²
-69 m²
496 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 69 m² démolis, 127 m² transformés; variation nette -196 m². Commerce : 127 m² issus de transformation; variation nette 127 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
127 m²
Surface supprimée
69 m²
Surface après travaux (totale)
496 m²
Superficie du terrain
2 218 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite496 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/10/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 21 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 25 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Fort De France. Les travaux prévoient des transformations pour 254 m² et des démolitions de 69 m²; la surface après travaux atteint 496 m². Le terrain couvre 2 218 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Fort-de-France
Autres permis de construire de locaux dans la commune
