Permis de construire à Fontenay Sous Bois (94120) - 3 680 m² destination Bureau autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°09403323N1087 délivré le 2024/07/08 à FONTENAY SOUS BOIS autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 12 935 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (18 510 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 8 juillet 2024 par la commune de FONTENAY SOUS BOIS. Implanté 40 bis rue Roger Salengro, à Fontenay Sous Bois (94120), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (723 m² issues de transformation, 9 255 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 780 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 708 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 12 212 m² d’habitation et 723 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 935 m². Le bâti projeté présente 10 niveaux.
FONTENAY SOUS BOIS compte 51 812 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 bis rue Roger Salengro, Fontenay Sous Bois (94120).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : Saint Ouen (93585).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 10 035 m² · Surface après travaux (totale) : 12 935 m² · Variation nette totale : 2 900 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
3 680 m²
8 532 m²
0 m²
0 m²
12 212 m²
12 212 m²
Bureaux
8 935 m²
0 m²
0 m²
580 m²
8 355 m²
-8 935 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
723 m²
0 m²
0 m²
723 m²
723 m²
Services publics / intérêt collectif
1 100 m²
0 m²
0 m²
200 m²
900 m²
-1 100 m²
0 m²
Total
10 035 m²
3 680 m²
9 255 m²
780 m²
9 255 m²
2 900 m²
12 935 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 680 m² créés, 8 532 m² issus de transformation; variation nette 12 212 m². Bureaux : 580 m² démolis, 8 355 m² transformés; variation nette -8 935 m². Commerce : 723 m² issus de transformation; variation nette 723 m². Services publics / intérêt collectif : 200 m² démolis, 900 m² transformés; variation nette -1 100 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Fontenay Sous Bois (94120). Les travaux prévoient la création de 3 680 m², des transformations pour 18 510 m² et des démolitions de 780 m²; la surface après travaux atteint 12 935 m². Le terrain couvre 2 708 m².
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