Permis de construire à Fondettes (37230) - 108 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03710923F0015 délivré le 2023/09/14 à FONDETTES autorise une transformation sans extension pour un programme de 108 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JMB RAF, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (216 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 14 septembre 2023 par la commune de FONDETTES. Implanté 20 CHEMIN DU CARROI MEUNIER, à Fondettes (37230), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JMB RAF.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (108 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 805 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 108 m².
FONDETTES compte 10 741 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 CHEMIN DU CARROI MEUNIER, Fondettes (37230).
Surface avant travaux (totale) : 108 m² · Surface après travaux (totale) : 108 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
108 m²
0 m²
0 m²
0 m²
108 m²
-108 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
108 m²
0 m²
0 m²
108 m²
108 m²
Total
108 m²
0 m²
108 m²
0 m²
108 m²
0 m²
108 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 108 m² transformés; variation nette -108 m². Services publics / intérêt collectif : 108 m² issus de transformation; variation nette 108 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
108 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
108 m²
Superficie du terrain
805 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite108 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/09/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 septembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 2 mois 17 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Fondettes (37230). Les travaux prévoient des transformations pour 216 m²; la surface après travaux atteint 108 m². Le terrain couvre 805 m².
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