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Permis de construire à Flers (61100) - 559 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°06116924F0020 délivré le 2025/01/20 à FLERS autorise une transformation sans extension pour un programme de 559 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LATOUR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (232 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 20 janvier 2025 par la commune de FLERS. Implanté Rue des Pages, à Flers (61100), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LATOUR.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (116 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 369 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 559 m².

FLERS compte 14 482 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue des Pages, Flers (61100).

Références cadastrales : BZ, 104.

Région : Basse-Normandie • Département : Orne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LATOUR (SIREN 928683069, SIRET 92868306900019, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, localité LA LANDE-PATRY (61100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 559 m² · Surface après travaux (totale) : 559 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation116 m²0 m²0 m²0 m²116 m²-116 m²0 m²
Bureaux196 m²0 m²116 m²0 m²0 m²116 m²312 m²
Entrepôts247 m²0 m²0 m²0 m²0 m²0 m²247 m²
Total559 m²0 m²116 m²0 m²116 m²0 m²559 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 116 m² transformés; variation nette -116 m². Bureaux : 116 m² issus de transformation; variation nette 116 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée116 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)559 m²
Superficie du terrain1 369 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite559 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2025/01/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06116924F0020
  • Code commune INSEE : 61169 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 janvier 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Flers (61100). Les travaux prévoient des transformations pour 232 m²; la surface après travaux atteint 559 m². Le terrain couvre 1 369 m².

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