Permis de construire à Flers (61100) - 31 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06116917F0025 délivré le 2017/12/21 à Flers autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 180 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PLANJAC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (150 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 21 décembre 2017 par la commune de Flers. Implanté 152 rue de domfront, à Flers (61100), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PLANJAC.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 31 m², dont 75 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 19 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 345 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 179 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 180 m².
Flers compte 14 482 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 191 m² · Surface après travaux (totale) : 180 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
99 m²
0 m²
0 m²
23 m²
75 m²
-98 m²
1 m²
Bureaux
92 m²
31 m²
75 m²
19 m²
0 m²
87 m²
179 m²
Total
191 m²
31 m²
75 m²
42 m²
75 m²
-11 m²
180 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 23 m² démolis, 75 m² transformés; variation nette -98 m². Bureaux : 31 m² créés, 75 m² issus de transformation, 19 m² démolis; variation nette 87 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Flers (61100). Les travaux prévoient la création de 31 m², des transformations pour 150 m² et des démolitions de 42 m²; la surface après travaux atteint 180 m². Le terrain couvre 345 m².
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